Preço de imóveis no País tem alta de 12,7% em 2013

O preço médio dos imóveis residenciais no País subiu 12,7% em todo o ano de 2013. Em 2012, a alta foi de 13,7%, de acordo com o Índice Fipezap, divulgado ontem pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), responsável pela pesquisa, que é feita a partir dos anúncios do site Zap em sete capitais. Já o índice ampliado, com o levantamento de preços em 16 cidades, mostra avanço de 13,7% no valor das moradias em 2013. Esse último conjunto abrange Porto Alegre, que verificou uma elevação de 14%.

Até junho de 2012, apenas sete cidades faziam parte da pesquisa. Assim, não é possível comparar o índice ampliado de 2013 com o de 2012. A menor variação dos preços no ano de 2013 foi registrada em Brasília (DF), onde o preço médio subiu 4,2%, patamar menor do que a inflação (a projeção do boletim Focus para o IPCA no ano é de 5,7%). As demais cidades tiveram aumentos variando entre 9,5% em São Bernardo do Campo (SP) e 37,3% em Curitiba (PR).

Em São Paulo (SP), maior mercado imobiliário do País, os preços cresceram 13,9% em 2013, patamar abaixo dos 15,8% de 2012. No Rio de Janeiro (RJ), a alta foi de 15,2%, resultado levemente superior aos 15% do ano anterior. Belo Horizonte (MG) encerrou 2013 com alta de 9,7% nos preços dos imóveis residenciais, Salvador (BA) com 10,7%, Fortaleza (CE) com 14,1% e Recife (PE) com 13,4%.

Na comparação mensal (dezembro em relação a novembro), o maior aumento foi registrado em Florianópolis (SC), com 1,9%, e a menor variação em Brasília (0,1%). Seis cidades entre as 16 pesquisadas tiveram variação mensal menor do que a inflação esperada para o mês: Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Santo André (SP), São Bernardo do Campo e Vila Velha (ES). Os valores médios do metro quadrado em dezembro ficaram entre R$ 9.937,00 (Rio de Janeiro) e R$ 3.820,00 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.815,00 e a média das 16 cidades foi de R$ 7.303,00. Já em Porto Alegre, o valor do metro quadrado foi de R$ 4.843,00.

Fonte: Jornal do Comércio (RS)